Conseil n°1 : soyez le premier... ou le dernier
Dans l'immobilier, le vieil adage se vérifie souvent : l'oiseau qui se lève tôt obtient le ver. Fréquemment, ce n'est pas l'offre la plus élevée pour une propriété qui est acceptée, mais simplement la première. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'une bonne affaire, faites vite ! Obtenez la préapprobation d'une banque afin de pouvoir sauter sur n'importe quelle propriété tout de suite et demandez à votre agent immobilier de vous mettre en place des alertes automatiques par e-mail vous informant de tout nouvel appartement à Lille Fives qui arrive sur le marché.
Ensuite, n'attendez pas : allez voir rapidement et faites une offre le jour même si possible. À l'inverse, une autre façon de trouver de bonnes affaires consiste à rechercher des propriétés qui sont sur le marché depuis longtemps. Ces propriétaires sont souvent beaucoup plus disposés à vendre au rabais. Ils effectuent 2 paiements hypothécaires depuis des mois ou des années et sont prêts à accepter n'importe quelle offre.
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Conseil n°2 : contactez les promoteurs immobiliers directement
Sur un marché immobilier en pleine expansion, comme l'immobilier à Lille Fives, les bonnes affaires peuvent être difficiles à trouver en raison du grand nombre de personnes à la recherche d'un appartement. A Lille, il n'est pas rare qu'un seul appartement puisse recevoir une douzaine d'offres, voire plus dans les premiers jours.
Par conséquent, l'une des meilleures tactiques utilisées par les investisseurs immobiliers aujourd'hui est de ne pas s'en tenir au service d'inscription multiple et de contacter directement les promoteurs pour leur soumettre une offre. À tout moment, un bon pourcentage de la population envisage cette option, alors pourquoi ne pas les contacter avant qu'ils n'inscrivent leurs propriétés auprès d'un agent immobilier ? Vous pouvez trouver ces offres de plusieurs manières par exemple : en vous déplaçant en voiture à la recherche de programmes immobiliers récemment construits qui semblent vacantes et en utilisant les registres publics en ligne pour retrouver le promoteur.
Conseil n°3 : Faites appel à une agence immobilière locale
Pour trouver un appartement dans un programme immobilier à Lille Fives, n'hésitez pas à contacter des agences locales. Cela peut paraitre évident, mais les agents immobiliers locaux possèdent une connaissance locale inégalée. En plus d'être qualifiés pour offrir des informations et des conseils approfondis sur le secteur en général, ces professionnels ont généralement grandi et vivent encore dans les villes et villages locaux. Cela leur donne un avantage concurrentiel par rapport aux autres, ce qui leur permet de fournir des directives sur la zone locale et le marché immobilier en se basant sur leurs expériences personnelles. La vente ou l'achat d'un appartement est une expérience incroyablement personnelle et parfois émotionnelle.
Si vous cherchez à acheter votre prochain appartement, l'établissement d'une relation étroite et personnelle avec votre conseiller l'aide à comprendre exactement ce que vous recherchez afin qu'il puisse vous informer des propriétés idéales pour vous dès qu'elles sont en vente. Si vous vendez, en apprenant à vous connaître et à connaître votre propriété à fond, il sera en mesure de la faire connaître aux acheteurs potentiels de la meilleure façon possible. Bien qu'il semble que le monde entier soit en ligne de nos jours, il y a encore des acheteurs qui préfèrent procéder à l'ancienne. Ainsi, en faisant appel à une agence immobilière en ligne, vous pourriez passer à côté d'un grand groupe d'acheteurs potentiels.
En faisant appel à une agence immobilière locale, les promoteurs donnent à leurs propriétés une plus grande visibilité, ce qui augmente vos possibilités et vous garantit de trouver l'appartement qui répond à vos exigences et entre dans votre budget.
